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練馬区には、外壁塗装の工事費を補助する区の助成金はありません。ただし、外壁の修繕にも使える「住宅修築資金の融資あっせん」があります。区が区内の信用金庫や農協に融資をあっせんし、世帯の所得と家族構成によっては区が利子の一部または全部を補給する制度です。区のページは対象工事として「基礎、土台、外壁、屋根、台所、トイレ、浴室、床、内壁などの修築」を挙げています。
工事費が減る補助金とは違い、借りたお金は返済が必要です。この記事では融資あっせんの条件と手続きを先に整理し、そのあとで工事費の補助を受けられる可能性がある制度を見ていきます。都内のほかの区市の制度は東京都の外壁塗装・助成制度一覧で比べられます。
住宅修築資金の融資あっせんは「補助金」ではない
審査と貸付の決定は取扱金融機関が行い、区はあっせんと利子の補給を担います。区のページ（2026年4月1日更新）の主な条件は次のとおりです。
| 項目 | 条件 |
|---|---|
| 対象の住宅 | 練馬区内にあり、居住部分の床面積が175平方メートル以下（店舗等併設は居住部分が2分の1以上） |
| 対象工事（住宅の修築） | 基礎、土台、外壁、屋根、台所、トイレ、浴室、床、内壁などの修築 |
| 融資額 | 工事見積もり金額内で10万円から500万円まで（1万円単位） |
| 返済期間 | 7年（84か月）以内 |
| 返済方法 | 元金均等による月賦返済 |
| 利率 | 年利・固定金利（金利情勢により変更あり） |
| 取扱金融機関 | 区内の信用金庫、東京あおば農業協同組合 |
申し込めるのは、練馬区内に引き続き1年以上住み、20歳以上で返済が終わる時点で70歳未満、前年の世帯の総所得が1,200万円以下で、住民税・軽自動車税の滞納がない人です。連帯保証人も必要です。自分の所有でない住宅を修築する場合は、所有者の承諾が要ります。
出典：練馬区・住宅修築資金の融資あっせん（2026年10月2日確認）
世帯の所得で変わる本人負担と区の利子補給
利率は令和8（2026）年4月1日現在の数字です。
| 世帯の区分 | 前年の世帯総所得 | 申込者負担率 | 区利子補給率 |
|---|---|---|---|
| 一般世帯 | 8,352,000円以下 | 1.3% | 0.7% |
| 一般世帯 | 8,352,001円から12,000,000円まで | 2.0% | 利子補給無 |
| 高齢者・障害者同居世帯 | 3,540,000円以下 | 利子全額補給 | 2.0% |
| 高齢者・障害者同居世帯 | 3,540,001円から8,352,000円まで | 0.6% | 1.4% |
| 高齢者・障害者同居世帯 | 8,352,001円から12,000,000円まで | 2.0% | 利子補給無 |
| 危険なブロック塀などの改良・アスベスト対策 | 無制限 | 1.0% | 1.0% |
高齢者・障害者同居世帯の利率は、65歳以上の人または練馬区心身障害者福祉手当の受給対象者が常時使う箇所の修築が対象です。区のページは、その人が常時使わない箇所は対象外としつつ、外壁、屋根、台所、トイレ等の共用部分は対象とすると注記しています。外壁の塗り替えや張り替えは、この共用部分に当たります。
所得は、源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」、確定申告書第一表の所得金額の合計で判断します。
出典：練馬区・住宅修築資金の融資あっせん、練馬区住宅施策ガイド（令和8年4月）（2026年10月2日確認）
契約と着工の前に、住宅課と金融機関へ
この制度でいちばん注意したいのは順番です。区のページの冒頭に「申し込みから融資の決定まで完了させたうえでの着工が条件です」とあり、工事を始めてから申し込むことはできません。
- 塗装会社から工事見積書を受け取り、工事内容を決める
- 着工前に区の住宅課（管理係、03-5984-1289）へ相談する。書類を出す日は事前に連絡する
- 申込書、工事見積書、住民票（世帯全員）、印鑑登録証明書、前年の所得を証明できるもの、登記簿謄本（土地・建物）などを提出する
- 取扱金融機関の審査を受け、融資が決まってから着工する
- 着工後すみやかに「住宅修築工事着工届」と工事中の写真を住宅課へ送る
提出の当日は、書類の確認に1時間ほどかかると案内されています。区のページに申込の締切日は示されていませんが、利率は金利情勢で変わることがあるため、申し込む時点の条件を住宅課で確かめてください。
取扱金融機関は、区の一覧（2026年3月18日更新）で西京・巣鴨・東京・城北・西武・朝日・東京東・東京シティ・芝の9信用金庫と、東京あおば農業協同組合（JA東京あおば）です。
出典：練馬区・住宅修築資金の融資あっせん、練馬区・住宅修築資金の融資あっせん・取扱金融機関（2026年10月2日確認）
区のカーボンニュートラル化補助は窓・ドアまで
練馬区が工事費を補助している住宅の省エネ設備は、「練馬区カーボンニュートラル化設備設置補助金」です。対象は太陽光発電設備、エネファーム、エコキュート、高断熱窓・ドア、マンション共用部分のLED照明で、外壁や断熱材の区分はありません。
高断熱窓・ドアは、外気に接する部分に内窓、外窓、ガラスまたはドアを設置・交換する工事が対象で、補助額は補助対象経費の1/6です。上限は区内業者が施工した場合20万円、区外業者が施工した場合12万円で、申請は設置完了後に行います。
この補助金は令和8年9月15日に予算額に達し、申請受付を中止しています。10月1日に3,700万円の補正予算案が区議会に上程され、成立した場合は10月中旬頃に受付を再開する見込みと区は案内しています。
出典：練馬区・【令和8年度】練馬区カーボンニュートラル化設備設置補助金（2026年10月1日更新）、同・補助金案内パンフレット（2026年10月2日確認）
壁に断熱材を入れるなら東京都と国の補助
外壁の工事で工事費の補助を受けられる可能性があるのは、断熱材を入れる改修です。区のカーボンニュートラル化補助のページも、国の住宅省エネ2026キャンペーンと東京都の事業を併用可能な制度として紹介しています。
東京都：既存住宅における省エネ改修促進事業
- 対象：都内に住宅を所有する個人・法人及び管理組合
- 外壁の要件：1つ以上の居室で外気に接する部分すべてに断熱材を設置し、外壁は熱抵抗値2.7以上（又は改修後の住宅が断熱性能等級5以上）
- 断熱材の助成額：助成対象経費の1/3、1住戸あたり1,000,000円、国の補助金を受ける場合は国の交付額、のうちいずれか小さい額
- 遮熱塗料：日射反射率（近赤外線波長領域）50％以上で、この事業で断熱材を設置した部位に塗る場合のみ経費に含められる
- 順番：契約・施工は事前申込の受付後。交付申請兼実績報告は令和11年3月30日まで
国：みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）
- 外皮に面する窓がある居室で、開口部と躯体の断熱改修を組み合わせることが前提
- 対象は平成28年12月31日以前の新築と登記事項証明書で確認できる住宅
- 上限は平成3年以前の新築で100万円/戸・50万円/戸、平成4年〜平成28年で80万円/戸・40万円/戸
- 着工は遅くとも2026年12月31日まで、交付申請の予約は遅くとも11月16日まで（予算の上限に達した時点で終了）
- リフォームの申請額は10月2日午前0時時点で予算の8%（申請は事業者が行う）
- 塗装は補助対象工事に含まれない
断熱改修の補助と区の融資あっせんを組み合わせる場合の扱いは、住宅課と各事業の窓口で事前に確かめてください。
出典：クール・ネット東京・令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業、みらいエコ住宅2026事業・リフォーム、同・躯体の断熱改修、同・公式トップ（2026年10月2日確認）
練馬の気候：2013〜2020年の平年値
区内にある気象庁の練馬観測所（アメダス）の平年値は、統計期間が2013〜2020年と短く、ほかの地点の1991〜2020年の平年値とは期間が違います。年降水量は1,553.3mm、年平均気温は16.1℃、日最高気温の年平均は20.9℃、日最低気温の年平均は12.0℃、年間の日照時間は2,040.2時間です。年降雪深と最深積雪は観測項目がなく統計なしです。
日照時間が年2,000時間を超えるため、南面や西面は塗膜の色あせが先に進みやすく、見積もりの前に四方の壁を見比べておくと業者の説明を確かめやすくなります。
区役所から概略海岸線までの計算値は約15kmで、内陸の住宅地です。これは区役所を基準にした概算で、個別の住宅の塩害を判定する値ではありません。
出典：気象庁・練馬の平年値、国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（2026年10月2日確認）
1970年以前築の一戸建てが8,190戸ある練馬区
令和5年住宅・土地統計調査によると、練馬区の居住世帯のある住宅は377,700戸で、一戸建ては112,280戸（29.73%）です。1970年以前に建った一戸建ては8,190戸あり、1971〜1980年築の11,230戸と合わせて、築45年を超える家がまとまって残っています。融資あっせんの対象工事には基礎や土台も含まれ、外壁と一緒に計画できます。
| 建築時期 | 一戸建て | 築年数の目安（2026年時点） |
|---|---|---|
| 1970年以前 | 8,190戸 | 56年以上 |
| 1971〜1980年 | 11,230戸 | 46〜55年 |
| 1981〜1990年 | 13,860戸 | 36〜45年 |
| 1991〜2000年 | 17,400戸 | 26〜35年 |
| 2001〜2010年 | 17,640戸 | 16〜25年 |
| 2011〜2020年 | 19,640戸 | 6〜15年 |
| 2021〜2023年9月 | 5,280戸 | 5年以下 |
最多は2011〜2020年築の19,640戸で、最初の塗り替えの時期に入る家です。国の断熱改修の補助は平成28年（2016年）以前の新築が条件のため、2017年以降に建った家では使えません。
出典：e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年10月2日確認）
火災保険と、区の名前を使う勧誘への注意
台風や大雨など自然災害による外壁の損害は、契約内容によっては火災保険の対象になります。一方で国民生活センターは、経年劣化による住宅の損傷は自然災害などの事故による損害ではないので保険金支払いの対象とはならないとしています。保険金の請求は加入者自身で行うことが基本で、うその理由による保険金請求は保険金詐欺に該当するおそれがあります。保険金を使って自己負担なく修理できると勧める住宅修理サービスの相談は、2019年度に2,684件ありました。
区のカーボンニュートラル化補助のページは、「練馬区から委託を受けた」とかたる営業の事例を挙げ、区が事業者に営業・販売を委託することは一切ないと注意を呼びかけています。外壁塗装については区の補助金そのものがないため、「区の補助で無料」「区の助成で半額」といった説明を受けたら、その場で契約せず住宅課に確かめてください。
出典：国民生活センター「保険金を使って自己負担なく住宅修理ができる」と勧誘されてもすぐに契約しないようにしましょう！（2020年10月1日公表）、練馬区・カーボンニュートラル化設備設置補助金（いずれも2026年10月2日確認）
区内に主たる営業所がある塗装工事業者3社
国土交通省の建設業者検索で、練馬区内に主たる営業所があり、塗装工事業の許可が有効な3社を確認しました。
| 事業者 | 電話 | 所在地 | 許可番号・区分 |
|---|---|---|---|
| 有限会社ホンダ塗装 | 03-3928-7399 | 〒177-0053 東京都練馬区 関町南３－３０－４ | 東京都知事許可 第072659号（一般・塗装工事業） |
| 塩谷塗装工業株式会社 | 03-3929-1292 | 〒177-0051 東京都練馬区 関町北５－１７－３ | 東京都知事許可 第058005号（一般・塗装工事業） |
| 株式会社ハブ塗装 | 03-3559-7914 | 〒179-0082 東京都練馬区 錦１－１９－２０ | 東京都知事許可 第158169号（一般・塗装工事業） |
有効期間の満了日は、有限会社ホンダ塗装が令和9年11月25日、塩谷塗装工業株式会社が令和12年8月19日、株式会社ハブ塗装が令和11年2月14日です。融資あっせんを使う予定なら、見積もりの依頼時に伝えておきます。掲載は推薦ではなく、当サイトとの提携関係もありません。
出典：国土交通省・建設業者検索（2026年10月2日確認）
見積もりを集める3つのサービス
融資額は工事見積もり金額の範囲内なので、複数の会社に同じ範囲で見積もってもらい、必要な工事を見極めてから申し込みましょう。
ヌリカエ
下地の補修まで含めるかを最初に伝えると、比べやすい見積もりが集まります。
外壁塗装の窓口
着工が融資の決定後になることを伝え、日程に余裕をもたせます。
外壁塗装一括net
自己資金で塗り替える場合の価格比べに向いています。
よくある質問
練馬区に外壁塗装の補助金はありますか？
工事費を補助する区の助成金はありません。外壁の修築も対象になる住宅修築資金の融資あっせんがあり、世帯の条件によって区が利子を補給します。
利子補給があれば、工事費が安くなるのですか？
工事費は変わりません。借りたお金は月賦で返し、区は利子の一部または全部を補給します。
工事を始めてから融資を申し込めますか？
できません。申し込みから融資の決定まで完了させたうえでの着工が条件です。
いくらまで借りられますか？
工事見積もり金額内で10万円から500万円まで、1万円単位です。返済期間は7年（84か月）以内です。
区の窓・ドアの補助は今申し込めますか？
カーボンニュートラル化設備設置補助金は9月15日に予算額に達して受付を中止しています。補正予算が成立した場合、10月中旬頃に再開する見込みです。
経年劣化した外壁は火災保険で直せますか？
経年劣化による損傷は対象外です。自然災害による損害かどうかを加入先の保険会社に確認してください。
まとめ
練馬区で外壁を塗り替えるとき、工事費を補助する区の助成金は使えません。そのかわり、外壁の修築も対象になる住宅修築資金の融資あっせんがあり、所得や家族構成によっては区が利子を補給します。補助金ではないため返済は必要で、融資の決定より前に着工すると対象外になります。
断熱材を入れる改修まで考えるなら東京都と国の補助、窓を替えるなら区のカーボンニュートラル化補助の再開を確かめ、自然災害の損傷は火災保険の契約を見直しましょう。古い一戸建ても多いため、外壁と下地の修繕をまとめて計画し、相見積もりで内容をそろえてから資金の組み立てを決めましょう。
練馬区の近くの市区町
練馬区から市役所どうしの直線距離が近い順に、当サイトで調べた周辺5市区町のページを並べました。助成制度は住んでいる市区町のものしか使えないため、隣の市の制度は参考として見比べてください。
- 杉並区の外壁塗装と助成金（約4km）
- 世田谷区の外壁塗装と助成金（約10km）
- 川口市の外壁塗装と助成金（埼玉県・約10km）
- 目黒区の外壁塗装と助成金（約11km）
- 台東区の外壁塗装と助成金（約12km）
東京都内の市区町を制度・受付状況で比べるときは、東京都の外壁塗装助成金の一覧をご覧ください。
出典・確認日
- 練馬区・住宅修築資金の融資あっせん（2026年10月2日）
- 練馬区・住宅修築資金の融資あっせん・取扱金融機関（2026年10月2日）
- 練馬区住宅施策ガイド（令和8年4月）（2026年10月2日）
- 練馬区・【令和8年度】練馬区カーボンニュートラル化設備設置補助金（2026年10月2日）
- クール・ネット東京・令和8年度 既存住宅における省エネ改修促進事業（2026年10月2日）
- みらいエコ住宅2026事業【公式】（2026年10月2日）
- 国民生活センター・保険金が使えると勧誘する住宅修理の注意喚起（2026年10月2日）
- 気象庁・練馬の平年値（2026年10月2日）
- e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年10月2日）
- 国土交通省・建設業者検索（2026年10月2日）
- 国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（区役所基準の概算）
