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東広島市には、外壁の塗装を補助対象経費に含む住宅改修の補助が2つあります。空き家バンクなどで空き家を買うか借りて住む人向けの「空家住宅等改修支援事業」と、子育て世帯や若年夫婦世帯が人口減少地域へ移り住む際の「人口減少地域移住等住宅改修支援事業」です。
どちらも、長く住んでいる自宅の塗り替えを広く対象にする制度ではありません。例外は、人口減少地域で親世帯が5年以上住む家に子育て世帯などが同居するため改修する場合です。補助はいずれも費用の3分の1で、上限は制度と地域で変わります。確認日は2026年9月28日です。広島県内のほかの市は広島県の外壁塗装・助成制度一覧で比べられます。
自分がどちらの制度に当たるかを3つの問いで絞る
- 改修する家は、空き家バンクなどで新たに購入・賃借した空き家か。 はいなら空家住宅等改修支援事業の候補です。
- 家は人口減少地域にあり、移り住むのは子育て世帯か若年夫婦世帯か。 はいなら人口減少地域移住等住宅改修支援事業の候補です。
- どちらにも当たらない（今の自宅を塗り替えたいだけ）。 この2制度は使えません。
| 空家住宅等改修支援事業 | 人口減少地域移住等住宅改修支援事業 | |
|---|---|---|
| 対象となる家 | 空き家バンクなどで購入・賃借する空き家（1年以上空き家のもの） | 人口減少地域にある親世帯の住宅、または3年以内に取得した戸建て中古住宅 |
| 対象となる人 | 空き家バンクに利用者登録をして、自ら住む人 | 子育て世帯または若年夫婦世帯 |
| 補助額 | 3分の1・上限50万円（人口減少地域は30万円上乗せ） | 3分の1・上限30万円 |
| 住み続ける期間 | 3年以上 | 5年以上 |
| 外壁の扱い | 外壁の設置・取替え・修繕・塗装の工事費用 | 外壁の設置・取替え・修繕・塗装の工事費用 |
両方の条件に当たりそうなときに併せて使えるかは、市のページに記載がありません。住宅課（082-420-0946）に相談してください。
空家住宅等改修支援事業の条件と補助額
補助対象経費には「開口部、外部建具、外壁、屋根、雨樋又は庇の設置、取替え、修繕又は塗装に係る工事費用」が含まれます。内装や水回り、構造の補強なども対象で、エアコンの工事はほかの対象工事と一緒に行う場合に限られます。
対象となるのは、次の条件をすべて満たす人です。
- 東広島市空き家バンクに利用者登録をしている
- 空き家バンクなどで、1年以上空き家になっている住宅を購入または賃借する
- 住宅が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の外にある
- 補助の申請時点では、その家にまだ住んでいない
- 取得・賃借から3年以内にリフォームを終え、3年以上住む
不動産会社が媒介する空き家は原則として対象外です。ただし、仲介登録業者が人口減少地域にある空き家バンク登録物件を媒介する場合は除かれます。要綱では、3親等以内の親族から取得・賃借する場合も対象外です。借りる場合は、契約期間3年以上の賃貸借契約書と、原状回復を求めない旨の所有者の承諾書が必要になります。
補助額は費用の3分の1、上限50万円です。人口減少地域の空き家では30万円の上乗せがあり、要綱の計算では「3分の1に30万円を加えた額」と「費用の合計額」の低いほう、上限80万円になります。費用150万円なら、地域外で50万円、人口減少地域で80万円です。自分でリフォームする場合は、原材料費と機材の購入・賃借費用の3分の1が対象になります。
人口減少地域移住等住宅改修支援事業の2つの型
対象は、18歳未満の子を扶養して同居する子育て世帯か、年齢の合計が満80歳以下の夫婦または婚姻予定の者（若年夫婦世帯）です。改修する住宅が人口減少地域内にあり、土砂災害特別警戒区域の外にあることも条件です。
親世帯と同居する型は、親世帯が5年以上住んでいる家を、子育て世帯などと同居するために改修するものです。申請日の1年前から申請日まで同居していないことが必要で、改修後は子育て世帯などが5年以上住みます。
中古住宅に移り住む型は、申請日の3年前から申請日までに購入や相続などで取得した戸建ての中古住宅が対象です。取得してから申請日まで、子育て世帯などが住んでいないことが条件になります。
人口減少地域の範囲は次のとおりです。
- 八本松町の一部（原小学校及び吉川小学校の学区）
- 志和町、福富町、豊栄町、河内町、安芸津町の全域
- 高屋町の一部（高屋東小学校及び造賀小学校の学区）
- 黒瀬町の一部（板城西小学校、上黒瀬小学校及び乃美尾小学校の学区）
補助は費用の3分の1で上限30万円です。申請者に市税の滞納がないこと、世帯員全員が暴力団員でないことも求められます。
申請から入金までの順番
2制度とも、申請は工事契約の前です。市は「交付決定通知書の受理後に、リフォーム工事の契約を行ってください」と明記し、交付決定前の契約や発注、着手があると補助できないとしています。
- 必要に応じて住宅課へ事前相談（来庁または電話）
- 見積書、工事箇所と内容の分かる書類、現況写真などを添えて交付申請
- 審査（2週間程度）を経て交付決定通知書が届く
- 通知を受け取ってから業者と契約し、着工する
- 支払いが済んだら、その日から30日を経過する日か3月15日の早いほうまでに実績報告
- 補助金額確定通知の後に交付請求（請求から支払いまで2週間程度）
工事は申請した年度内に完了させる必要があります。工事の内容を変える、または中止するときは、着手前に住宅課へ相談します。空家住宅等改修支援事業の要綱には、市内に本店がある建設業者に請け負わせるよう努める旨の規定もあります。
受付期間や予算残の表示は市のページにありません。要綱には「予算の範囲内で」交付すると書かれているため、見積を取る段階で住宅課に受付状況を確認しておくと確実です。
比較サービスで見積を集めるときの伝え方
2制度とも、見積書の写しと工事内容の分かる書類が申請に必要です。外壁の工事がほかの改修と混ざらない内訳にしておきます。
ヌリカエ
物件の町名を伝え、人口減少地域に入るかを確かめたうえで業者を紹介してもらいます。
外壁塗装の窓口
交付決定まで契約できないことを最初に伝え、見積の有効期限に余裕をもらいます。
外壁塗装一括net
外壁、屋根、雨樋を項目ごとに分け、平面図に書き込める形で工事箇所を示してもらいます。
東広島観測所の平年値と、瀬戸内に面する安芸津
東広島観測所（市内）の1991〜2020年の平年値では、年降水量1,457.6mm、年平均気温13.7℃です。日最低気温の平均は8.5℃です。年降雪深と最深積雪は統計なし（観測項目なし）で、雪が0cmという意味ではありません。
| 項目 | 平年値 |
|---|---|
| 年降水量 | 1,457.6mm |
| 日最高気温の平均 | 19.6℃ |
| 日最低気温の平均 | 8.5℃ |
| 平均風速 | 1.7m/s |
| 日照時間 | 1,925.6時間 |
市役所から概略海岸線までの計算値は約15kmです。これは西条の市役所を基準にした概算で、瀬戸内海に面する安芸津町の住宅はもっと海に近くなります。個々の住宅の距離や塩害の有無を示す値ではないため、安芸津町の物件では金属部のさびや外壁の付着物を現地で確かめてもらいます。
出典：気象庁・東広島の平年値、国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（2026年9月28日確認）
1980年以前の一戸建てが1万2千戸余り
令和5年住宅・土地統計調査で、東広島市の一戸建てのうち1970年以前に建ったものは4,970戸、1971〜1980年は7,880戸でした。合わせて12,850戸がおおむね築45年以上です。空き家の改修では、塗装の前に外壁材そのものの傷みを確かめる必要がある年代です。
| 建築時期 | 一戸建て | 住宅全体 |
|---|---|---|
| 1970年以前 | 4,970戸 | 5,210戸 |
| 1971〜1980年 | 7,880戸 | 8,920戸 |
| 1981〜1990年 | 8,020戸 | 11,700戸 |
| 1991〜2000年 | 10,620戸 | 23,700戸 |
| 2001〜2010年 | 6,690戸 | 18,050戸 |
| 2011〜2020年 | 9,190戸 | 14,810戸 |
| 2021〜2023年9月 | 2,330戸 | 5,190戸 |
居住世帯のある住宅92,580戸のうち、一戸建ては52,520戸（56.73%）です。一戸建てが最も多いのは1991〜2000年の10,620戸で、2011〜2020年も9,190戸ありました。住宅全体では1991〜2000年が23,700戸と突出しており、一戸建て以外の住宅がこの年代に多く建ったことが分かります。
建築時期が不詳の住宅があるため、年代別の数を足しても総数とは一致しません。統計は人が住む住宅の集計で、空き家の築年数は含まれません。
出典：e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年9月28日確認）
市内で塗装工事業の許可を確認した3社
| 事業者 | 所在地 | 電話 | 許可 |
|---|---|---|---|
| 株式会社本田塗装店 | 〒739-2403 広島県東広島市 安芸津町風早３１３０－１ | 08464-5-2121 | 広島県知事許可 第015409号（一般・塗装工事業） |
| 森田塗装 | 〒739-2111 広島県東広島市 高屋町高屋堀２３０６ | 0824-34-2706 | 広島県知事許可 第029887号（一般・塗装工事業） |
| たつみ塗装工業株式会社 | 〒739-2626 広島県東広島市 黒瀬町市飯田１１６５－１ | 0823-27-7387 | 広島県知事許可 第037601号（一般・塗装工事業） |
有効期間の満了日は、株式会社本田塗装店が令和13年7月30日、森田塗装が令和11年3月23日、たつみ塗装工業株式会社が令和12年11月19日です。国土交通省の建設業者検索の詳細画面で、許可番号と塗装工事業の許可を照合しました。
掲載は推薦ではなく、当サイトとの提携関係もありません。
出典：国土交通省・建設業者検索（2026年9月28日確認）
よくある質問
20年住んでいる持ち家の塗り替えに使えますか？
原則として使えません。例外は、人口減少地域にある親世帯の家に子育て世帯などが新たに同居するための改修で、親世帯が5年以上住んでいることが条件です。
外壁の塗装だけの工事でも補助対象ですか？
どちらの制度も補助対象経費に外壁の塗装に係る工事費用が含まれています。外壁だけの工事を対象外とする定めは、市のページと要綱にありません。
空き家を買う前に申請できますか？
空家住宅等改修支援事業は、空き家バンクなどで取得・賃借した家が対象で、申請時には所有権か賃借を証明する書類を出します。取得や賃貸借契約の後、工事契約の前に申請します。
不動産会社の広告で見つけた空き家は対象ですか？
不動産会社が媒介する空き家は原則対象外です。人口減少地域の空き家バンク登録物件を仲介登録業者が媒介する場合は例外とされています。
夫38歳・妻36歳で子どもはいません。対象になりますか？
年齢の合計が74歳で満80歳以下のため、若年夫婦世帯に当たります。家が人口減少地域内にあり、親世帯との同居か中古住宅への移住のどちらかに当てはまれば対象になります。
実績報告はいつまでですか？
支払いが完了した日から30日を経過する日と3月15日の、いずれか早い日までです。3月に工事を終える場合は期限が短くなります。
まとめ
東広島市で外壁塗装に使える補助は、空き家を取得・賃借して住む人向けと、子育て世帯・若年夫婦世帯が人口減少地域へ移る場合の2つです。空き家なら3分の1・上限50万円に地域の上乗せがあり、移住型は3分の1・上限30万円です。
どちらも交付決定通知を受け取ってから工事を契約します。物件の町名と学区で人口減少地域に入るかを確かめ、見積をそろえたら住宅課で受付状況と自分がどちらに当たるかを相談してから申請しましょう。
東広島市の近くの市区町
東広島市から市役所どうしの直線距離が近い順に、当サイトで調べた周辺3市区町のページを並べました。助成制度は住んでいる市区町のものしか使えないため、隣の市の制度は参考として見比べてください。
- 広島市の外壁塗装と助成金（約27km）
- 福山市の外壁塗装と助成金（約57km）
- 松山市の外壁塗装と助成金（愛媛県・約65km）
広島県内の市区町を制度・受付状況で比べるときは、広島県の外壁塗装助成金の一覧をご覧ください。
出典・確認日
- 東広島市・空き家をリフォームする（利用の流れ、R8年度版チラシを含む。2026年9月28日）
- 東広島市・人口減少地域移住等住宅改修支援事業補助金（利用の流れを含む。2026年9月28日）
- 東広島市空家対策事業費補助金交付要綱（令和6年4月1日施行。2026年9月28日）
- 気象庁・東広島の平年値（2026年9月28日）
- e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年9月28日）
- 国土交通省・建設業者検索（2026年9月28日）
- 国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（市役所基準の概算）
