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県庁所在地の松江市で、今住んでいる家の外壁を塗り替えるときに使える市の補助は見当たりません。市の「住宅関連支援制度」の一覧に並ぶのは、空き家の再生や除却、中古木造建築物の取得時の改修、三世代同居の移転費などで、居住中の住宅のリフォームを支援する制度は載っていません。
外壁に関わる工事を対象に挙げているのは「松江市空き家再生等推進事業補助金」です。対象工事に「屋根または外壁などの外装の改修工事」がありますが、要綱が「今後も居住の用に供される見込みのない」住宅などと定める空き家を、交流施設などに改修して10年間活用する場合に限られ、住むための改修ではありません。塗装という語もありません。確認日は2026年10月14日です。県内の制度の入口は島根県の外壁塗装・助成制度一覧にまとめています。
住宅関連支援制度の一覧に並ぶ制度
市の一覧（住まい＞住宅関連支援制度）に載っている制度は次のとおりです。
- 空き家再生等推進事業補助金
- 中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金
- 老朽危険空き家除却支援事業補助金、除却跡地のポケットパーク等設置支援
- 空き家バンク登録支援事業補助（片付け費用）
- 子育て世帯定住団地取得支援補助金
- 三世代同居・近居住宅移転費補助金
- 身体障がい者向け住宅供給支援補助金（民間賃貸住宅の改修）
一覧には「既存住宅の断熱リフォーム支援補助金について」というページもありますが、中身は公益財団法人北海道環境財団の補助金の紹介で、「松江市の補助金ではありません」と書かれています。島根県がまとめた令和8年度の補助・助成事業の一覧でも、松江市の欄にあるのは耐震、がけ地、空き家、再生可能エネルギー機器などで、住宅の塗り替えに当たる事業はありません。
出典：松江市・住宅関連支援制度、島根県・しまね住宅関連補助・助成事業一覧（令和8年度）（2026年10月14日確認）
空き家を地域の施設にするなら外装の改修も対象
空き家再生等推進事業補助金は、空き家を改修して交流施設など地域活性化のために使う場合の制度です。要綱では、市内のおおむね1年以上使用されていない建築物で、今後も居住の用に供される見込みのない住宅（住宅以外は従来の用途に供される見込みのないもの）を「空き家」とし、滞在体験施設、交流施設、体験学習施設、創作活動施設、文化施設に改修する事業を対象にしています。
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 対象工事 | 台所・浴室・洗面所・トイレ、給排水・電気・ガス設備、屋根または外壁などの外装、壁紙の張替えなどの内装、耐震改修 |
| 補助額 | 改修工事費の3分の2以内・上限70万円 |
| 耐震改修を併せる場合 | 上限140万円 |
| 活用の義務 | 完了後10年間の継続活用（途中でやめると原則全額返還） |
| 令和8年度の受付 | 4月24日から開始 |
既に工事に着手している建物は対象外で、用途や運営方法は事前に地域住民へ説明する必要があります。外装の工事に外壁の塗り替えが含まれるかは原文に書かれていないため、計画段階で空家対策係（0852-55-5346）に確認します。
出典：松江市空き家再生等推進事業補助金について（交付要綱を含む。2026年4月17日更新、2026年10月14日確認）
中古の木造住宅を取得して住む場合の改修支援
築20年以上の中古木造建築物を、自分が住むために購入・相続・贈与で取得した人は、取得から1年以内の改修工事に「中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金」を使える場合があります。対象は構造部分、電気設備、給排水衛生設備と、模様替えや住宅の性能向上のための改修で、補助率は10%・上限20万円（UIJターン者は15%・上限25万円）です。
市のページ（2026年9月9日更新）では、令和8年度分の申請を受け付けており、予算の上限に達した時点で終了する予定です。工事の前に申請し、交付決定を受けてから着手し、令和9年2月26日までに完了して実績報告書を出します。要綱に外壁塗装を名指しする記載はないため、外壁の工事を含める場合は対象になるかを申請前に確かめてください。
出典：松江市中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金について（2026年10月14日確認）
島根県のリフォーム助成は子育て・バリアフリー・部分耐震
島根県は「しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業」を県として実施しており、申し込みの窓口は一般財団法人島根県建築住宅センター（0852-33-7268）です。
| メニュー | 主な対象 | 助成額（県の一覧の表記） |
|---|---|---|
| 子育て配慮改修 | 子育て世帯が住む、または近居する親世帯の住宅 | 対象工事費の1/4・上限25万円（加算で最大75万円） |
| バリアフリー改修 | 60歳以上の方か身体障がいのある方が住む住宅 | 対象工事費の1/4・上限25万円（加算で最大75万円） |
| 部分的耐震改修 | 昭和56年5月31日以前に着工した2階建て以下の木造住宅 | 対象工事費の1/4・上限30万円（加算で最大50万円） |
受付は令和9年2月15日までで、予算がなくなり次第終わります。パンフレットでは、子育て配慮とバリアフリーは助成対象工事費40万円以上の工事が対象で、施工者は県内に本店を持つことが条件です。助成メニューは子育てや高齢者の暮らしやすさ、耐震のための工事で、外壁の塗り替えや外壁断熱は挙がっていません。
県の省エネ関連の補助は、新築のZEH住宅向けの「しまね省エネ住宅・再エネ設備パッケージ補助金」で、既存住宅の外壁断熱に使える県独自の補助は見当たりません。
出典：島根県・しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業（パンフレットを含む。2026年10月14日確認）
外壁の断熱は国のみらいエコ住宅2026事業で
島根県の住宅支援のページも、断熱改修の支援として国の事業を案内しています。みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）は、平成28年12月31日以前に新築された住宅で、開口部と躯体の断熱改修などを組み合わせる工事が対象です。上限は平成3年以前の住宅で100万円または50万円、平成4年から平成28年の住宅で80万円または40万円で、外壁の断熱は1立方メートルあたり44,000円、30,000円、15,000円、14,000円です。
塗装だけの工事は対象工事にありません。松江市は1980年以前に建った一戸建てが多く、外壁を張り替える機会に断熱を検討する選択肢もあります。申請は登録事業者が行い、交付申請の予約は2026年11月16日まで、着工は12月31日までです。リフォームの予算に対する申請額の割合は9％（2026年10月14日午前0時時点）でした。
出典：島根県・支援事業・制度、国土交通省・みらいエコ住宅2026事業（リフォーム）（2026年10月14日確認）
市の木造住宅耐震改修の補助
昭和56年5月31日以前に着工した2階建て以下の木造一戸建てで、上部構造評点が1.0未満の住宅が対象です。耐震改修工事の費用（1平方メートルあたり34,100円まで）の0.23倍で上限75万円、中心市街地の細街路沿いは0.3倍で上限100万円です。交付決定の前に着手すると対象外で、予算がなくなり次第終わります。
出典：松江市・木造住宅耐震改修補助事業（2026年10月14日確認）
雨の多い松江、外壁を傷めるのは湿気
市内の松江地方気象台（松江観測所）の1991〜2020年の平年値では、年降水量は1,791.9mmです。年平均気温は15.2℃、年降雪深は68cm、年最深積雪は20cmです。年間日照時間は1,705.2時間です。
雨と曇りの日が多い土地では、北側の外壁にコケや藻が付きやすく、窓まわりのシーリングの劣化から水が入ることもあります。塗り替えの見積もりでは、高圧洗浄と下地の補修の範囲を確認しておきます。
市役所から概略海岸線までの計算値は約10kmです。市役所を基準にした概算で、住まいごとの塩害を判定するものではないため、海に近い場所では塗料の仕様を業者と相談します。
出典：気象庁・松江の平年値、国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（2026年10月14日確認）
1971〜1980年築が9,340戸、古い家の多い松江市
令和5年住宅・土地統計調査で、松江市の居住世帯のある住宅は84,720戸、一戸建ては49,820戸（58.81%）です。一戸建てで最も多いのは1971〜1980年に建った9,340戸で、1970年以前の7,630戸も比較的多く残っています。
| 建築時期 | 一戸建て |
|---|---|
| 1970年以前 | 7,630戸 |
| 1971〜1980年 | 9,340戸 |
| 1981〜1990年 | 9,020戸 |
| 1991〜2000年 | 7,510戸 |
| 2001〜2010年 | 5,930戸 |
| 2011〜2020年 | 7,030戸 |
| 2021〜2023年9月 | 1,750戸 |
昭和56年以前の家は、塗り替えの前に耐震診断と耐震改修の補助を検討する価値があります。県の部分的耐震改修の助成も同じ年代の木造住宅が対象です。
出典：e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年10月14日確認）
台風や大雨の被害と火災保険、「無料」の勧誘
台風や大雨などの自然災害で外壁が壊れた場合は、契約の補償内容によって火災保険の対象になり得ます。国民生活センターは、経年劣化による住宅の損傷は自然災害などの事故による損害ではないので保険金支払いの対象にならないとしています。請求は加入者自身で行うのが基本で、うその理由による請求は保険金詐欺に該当するおそれがあります。
「保険金を使えば自己負担なく修理できる」と勧める住宅修理の相談は、2019年度に2,684件ありました。松江市には住まいの塗り替えに使える補助が見当たらないので、「市の助成金で無料」と言われたら契約せず、消費者ホットライン188に相談できます。
出典：国民生活センター・保険金が使えると勧誘する住宅修理の注意喚起（2020年10月1日公表。2026年10月14日確認）
松江で見積もりを取るときの比較サービス
補助を前提にしない塗り替えでは、複数社の見積もりを同じ条件でそろえることが費用を抑える近道です。
ヌリカエ
コケや藻の付いた面の洗浄と下地補修が見積もりに入っているかを比べます。
外壁塗装の窓口
梅雨や秋の長雨の時期を避けた工期を相談できます。
外壁塗装一括net
県のリフォーム助成を併せて考えるなら、県内に本店がある会社かどうかも確かめます。
松江市内の塗装工事業の許可業者3社
| 許可番号 | 業者名 | 所在地 | 電話 |
|---|---|---|---|
| 島根県知事許可 第007863号（一般・塗装工事業） | 丹戸塗装店 | 島根県松江市 学園南１－９－３１ | 0852-22-2897 |
| 島根県知事許可 第009480号（一般・塗装工事業） | 山陰塗装工業株式会社 | 島根県松江市 国屋町５６２－５６ | 0852-32-4872 |
| 島根県知事許可 第010203号（一般・塗装工事業） | 舟木塗装 | 島根県松江市 宍道町白石１７２－３ | 0852-66-0212 |
有効期間の満了日は、丹戸塗装店が令和13年7月2日、山陰塗装工業株式会社が令和13年7月21日、舟木塗装が令和13年8月16日です。国土交通省の建設業者検索の詳細画面で確認しました。掲載は推薦ではなく、当サイトとの提携関係もありません。
出典：国土交通省・建設業者検索（2026年10月14日確認）
よくある質問
松江市で自宅の外壁塗装に補助は出ますか？
市の住宅関連支援制度の一覧に、住み続けている自宅の塗り替えに使える補助は見当たりません。
空き家再生等推進事業補助金は自宅の改修に使えますか？
使えません。「今後も居住の用に供される見込みのない」空き家を、交流施設などに改修して10年間活用する事業が対象です。
中古住宅を買って外壁も直す場合はどうなりますか？
築20年以上の中古木造建築物を自分が住むために取得した場合、取得から1年以内の改修に10%・上限20万円の補助があります。外壁の工事が対象になるかは事前に空家対策係に確認します。
島根県の補助で外壁を塗り替えられますか？
県のしまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業は、子育て配慮・バリアフリー・部分的耐震の工事が対象で、外壁の塗り替えはメニューにありません。
外壁の断熱改修に使える補助はありますか？
国のみらいエコ住宅2026事業で、開口部と躯体の断熱改修を組み合わせる工事が対象になります。申請は登録事業者が行います。
火災保険で古い外壁を直せますか？
経年劣化による傷みは保険金支払いの対象になりません。台風などの自然災害による損害かどうかが分かれ目です。
まとめ
松江市で今住んでいる家の外壁を塗り替える場合、市・県の制度に使える補助は見当たらないため、費用は自己負担が前提です。市の空き家再生等推進事業補助金は外装の改修を対象にしていますが、空き家を地域の施設として10年使う人向けで、住まいの塗り替えとは別の制度です。
雨が多く湿気がこもりやすい土地なので、洗浄と下地補修まで含めた見積もりを複数取り、外壁の断熱や耐震も考えるなら国・県・市の制度の条件を工事前に確かめてください。
松江市の近くの市区町
松江市から市役所どうしの直線距離が近い順に、当サイトで調べた周辺3市区町のページを並べました。助成制度は住んでいる市区町のものしか使えないため、隣の市の制度は参考として見比べてください。
- 鳥取市の外壁塗装と助成金（鳥取県・約106km）
- 福山市の外壁塗装と助成金（広島県・約113km）
- 倉敷市の外壁塗装と助成金（岡山県・約118km）
島根県内の市区町を制度・受付状況で比べるときは、島根県の外壁塗装助成金の一覧をご覧ください。
出典・確認日
- 松江市・住宅関連支援制度（2026年10月14日確認）
- 松江市空き家再生等推進事業補助金について（交付要綱を含む。2026年10月14日）
- 松江市中古木造建築物改修及び除却支援事業補助金について（2026年10月14日）
- 島根県・しまね長寿・子育て安心住宅リフォーム助成事業（2026年10月14日）
- 国土交通省・みらいエコ住宅2026事業（2026年10月14日）
- 国民生活センター（2026年10月14日）
- 気象庁・松江の平年値（2026年10月14日）
- e-Stat・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年10月14日）
- 国土交通省・建設業者検索（2026年10月14日）
- 国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（市役所基準の概算）
