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福山市は、これから住む空き家を改修する新婚・子育て・若者夫婦・移住・定住者を支援します。既に住んでいる一般住宅の定期塗装を助成する制度ではありません。10年以上の居住、耐震性、交付決定後の契約が判断軸です。
一次資料の確認日は2026年9月21日です。制度の受付・予算・要件は変わるため、契約と着工の前に市の窓口で確認してください。広島県内の入口は広島県の外壁塗装・助成制度一覧にまとめます。
福山市の制度は「空き家・対象世帯限定」として読む
| 項目 | 原文で確認した内容 |
|---|---|
| 制度名 | 福山市空家リノベーション事業補助 |
| 補助率・支援 | 対象費用の2分の1以内 |
| 上限 | 新婚・子育て・若者夫婦世帯50万円、その他の移住・定住者30万円。親世帯との同居・近居は10万円加算 |
| 外壁の扱い | 外壁改修を対象として明記。ただし対象世帯が取得・賃借して居住する空き家に限定 |
| 受付 | 2027年1月末まで受け付ける案内です。予算終了の可能性があるため、空き家の契約前に事前相談します。 |
対象工事は「空き家の台所、浴室、内装、屋根ふき替え、外壁などの改修」です。主な条件は、改修後10年以上居住、耐震性能を有するか工事で確保、市内事業者に発注、交付決定後に契約・着手です。金額だけを抜き出さず、住宅、申請者、工事、施工者、着工日の条件を順に照合します。
出典：市公式資料1（2026年9月21日確認）
申請工程で止める場所
窓口へ事前相談し、対象世帯・取得または賃借・10年居住・耐震性を確認します。交付決定後に契約・着手し、年度末前の支払完了まで組みます。
相談時は対象工事と対象外工事を見積書の別行にします。足場、洗浄、下地補修、外壁、シーリング、付帯部、断熱材、開口部、耐震工事を一式表記にすると、制度対象額と自己負担額を分けにくくなります。着手前写真、施工中写真、完成写真を誰が保管するかも決めます。
空き家取得前に世帯区分を伝える
比較サービスは候補探しの入口です。市の採択や工事品質を保証するものではないため、空き家・対象世帯限定という前提と補助なしの総額を候補会社へ伝えます。
ヌリカエ
物件と取得・賃借予定、該当する世帯区分を最初に伝えます。
外壁塗装の窓口
耐震性や同居・近居加算に必要な工事を外壁補修と分けます。
外壁塗装一括net
交付決定後契約と年度内支払いへ対応できる会社かを確認します。
瀬戸内沿岸の数値を現地調査へつなぐ
気象庁の福山観測所における1991～2020年平年値は、年降水量 1,171.7mm、年降雪深合計は 4cm、年最深積雪は 2cmです。統計なしは欠測・非集計であり、0cmとは扱いません。
市役所からNatural Earthの概略海岸線までの計算値は5.6km、掲載用表示は 約5km です。これは市役所基準の概算で、個別住宅の海岸距離や塩害判定ではありません。
福山観測所の平年値と市役所基準の海岸距離を別資料として扱います。瀬戸内側の少雨傾向だけで目地や笠木の点検を省かず、雨水が集中する箇所を見ます。
出典：気象庁・福山観測所、国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（2026年9月21日確認）
住宅統計から分かること・分からないこと
2023年住宅・土地統計調査では、福山市の居住世帯のある住宅は 192,340戸、一戸建ては 126,830戸、比率は 65.94% です。
一戸建てでは1971～1980年が26,000戸、1981～1990年が22,700戸です。この戸数から対象空き家や十年居住世帯の数は分かりません。
| 建築時期 | 住宅総数 | 一戸建て |
|---|---|---|
| 1970年以前 | 18,170戸 | 16,330戸 |
| 1971～1980年 | 32,020戸 | 26,000戸 |
| 1981～1990年 | 29,520戸 | 22,700戸 |
| 1991～2000年 | 29,440戸 | 17,890戸 |
| 2001～2010年 | 34,280戸 | 17,520戸 |
| 2011～2020年 | 32,140戸 | 18,360戸 |
| 2021～2023年9月 | 8,940戸 | 4,900戸 |
この表は住宅構成の推計であり、補助対象戸数や申請件数ではありません。
出典：e-Stat・2023年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年9月21日確認）
福山市内で塗装工事業を確認した3社
| 事業者 | 所在地 | 電話 | 許可番号・区分 |
|---|---|---|---|
| FOREST | 福山市東川口町4-4-21 | 084-975-3528 | 広島県知事許可 第040754号（一般・塗装工事業） |
| 株式会社深井塗装 | 福山市本庄町中4-14-32-6 | 084-928-5344 | 広島県知事許可 第037347号（一般・塗装工事業） |
| 株式会社福成 | 福山市明王台4-13-3 | 084-999-5233 | 広島県知事許可 第038966号（一般・塗装工事業） |
掲載順は順位ではありません。保存ファイル「mlit_fukuyama_forest.html、mlit_fukuyama_fukai_toso.html、mlit_fukuyama_fukusei.html」で社名と許可番号を確認した例です。施工品質、価格、補助申請への協力を保証せず、本サイトとの提携関係を示すものでもありません。契約前に最新状態を再確認してください。
国土交通省検索で確認した許可期間は次のとおりです。
- FORESTの許可期間はR05年01月20日からR10年01月19日までです。
- 株式会社深井塗装の許可期間はR07年05月07日からR12年05月06日までです。
- 株式会社福成の許可期間はR05年11月22日からR10年11月21日までです。
出典：広島県・建設業許可業者名簿等（2026年9月21日確認）
福山市で契約前に残す6つの記録
- 物件が制度上の空き家か相談する。
- 世帯区分と加算の有無を決める。
- 十年以上住む意思を示す。
- 住宅の耐震性を整理する。
- 決定後に改修契約を結ぶ。
- 年度内の支払いと報告日を決める。
よくある質問
今住む家の塗替えに使えますか？
対象世帯が取得・賃借した空き家へ入居する改修が対象です。
全世帯が上限50万円ですか？
世帯・移住区分により30万円または50万円です。
親の近くなら加算されますか？
同居・近居に10万円加算があります。条件は市へ確認します。
十年住めない場合はどうなりますか？
返還等に関わるため、転居可能性を申請前に相談します。
耐震性は誰が確認しますか？
市が求める証明方法を確認し、必要なら専門家へ依頼します。
売買契約も決定後ですか？
取得契約と改修契約の扱いが違うため、予定を市へ示します。
まとめ
福山市は、これから住む空き家を改修する新婚・子育て・若者夫婦・移住・定住者を支援します。既に住んでいる一般住宅の定期塗装を助成する制度ではありません。10年以上の居住、耐震性、交付決定後の契約が判断軸です。
地域資料では、福山の年降水量は1,171.7mm、市役所から海岸線までの表示は約5km、一戸建ては126,830戸です。いずれも自宅の劣化や制度適格性を直接決めません。公式窓口、現地調査、部位別見積をそろえて判断してください。
出典・確認日
- 市公式資料1（2026年9月21日）
- 気象庁・福山観測所（2026年9月21日）
- e-Stat・2023年住宅・土地統計調査 第9-2表（2026年9月21日）
- 広島県・建設業許可業者名簿等（2026年9月21日）
- 国土地理院住所検索／Natural Earth海岸線（2026年9月21日）
