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高松市では空き家バンク物件の外壁改修が制度上明記されています。2026年8月10日から予算到達までの受付で、9月15日の公式ページに終了表示はありません。ただし残額表示もないため、物件契約や施工契約の前に住宅政策課へ受付可否を聞く必要があります。
受付状況と一次資料の確認日は2026年9月15日です。予算・受付・要件は変わるため、契約と着工の前に高松市の公式窓口へ再確認してください。県内ページの比較は香川県の外壁塗装・助成制度一覧へまとめます。
高松市で確認した制度の要点
| 項目 | 確認内容 |
|---|---|
| 制度名 | 令和8年度 高松市空き家改修補助事業 |
| 支援内容 | 補助対象事業費の2分の1、上限50万円。居住誘導区域内の空き家は上限60万円。 |
| 受付 | 2026年8月10日から予算額到達まで。2026年9月15日の公式ページには受付終了表示なし。予算残は申請前に住宅政策課へ確認する。 |
| 外壁との関係 | 香川県空き家バンク登録の高松市内一戸建て専用住宅・併用住宅。台所・浴室・内装・屋根葺き替え・外壁などの改修が対象。 |
| 施工者 | 高松市内の事業者。3親等内の親族が経営する事業者は除外。 |
補助率は2分の1、通常上限50万円で、居住誘導区域内は60万円です。区域加算は住所だけで自己判定せず、市の地図と物件番号で確認します。内装や水回りも同時に直す場合は、外壁分を独立させ、現地調査前後の見積差を残します。
制度名に「リフォーム」があっても、居住中住宅の一般塗装、空き家改修、断熱改修、移住・同居支援では入口が異なります。対象費と対象外費を部位別に分け、補助を使わない場合の支払総額も並べます。
出典：高松市公式・令和8年度 高松市空き家改修補助事業（2026年9月15日確認）
申請・契約・着工の順序
この制度は、事前申込後に現地調査を受け、補助予定者に選ばれてから本申請へ進みます。本申請の補助決定前に着工すると順序違反になります。空き家バンク登録、所有または賃借関係、3親等内の親族が経営する施工者ではないことを先に整理し、1月末完了から逆算して工程を作ります。
申請・報告の資料：見積書、登記事項証明または課税明細、売買・賃貸借契約、承諾書、改修内容資料、施工前写真、建築基準法上の重大な違反がないことを示す資料など。申請書を出した時点、抽選で選ばれた時点、交付決定を受けた時点を同じ「採択」にまとめず、日付を工程表に残します。他制度との併用可否も、対象箇所と費用が重ならなければ自動的に認められるとは限りません。
3つの相談窓口を使うときの伝え方
比較サービスは施工会社候補を探す入口です。制度の採択、許可の有効性、工事品質を保証するものではありません。最初の相談で「令和8年度 高松市空き家改修補助事業」「2026年8月10日から予算額到達まで。2026年9月15日の公式ページには受付終了表示なし。予算残は申請前に住宅政策課へ確認する。」を伝え、補助前の総額と制度対応に必要な資料を分けて依頼します。
ヌリカエ
外壁材、築年、過去の塗装、見えている劣化を伝え、現地調査できる候補を探します。制度対象工事が限定される市では、通常塗装を補助対象として説明しない会社かを確かめます。
外壁塗装の窓口
交付決定、足場設置、着工、完了、支払い、実績報告を一枚の工程にできるか確認します。期限内完了を急ぐあまり、下地の乾燥や必要な補修を省かない見積を比べます。
外壁塗装一括net
足場、洗浄、養生、下地補修、下塗り、上塗り、シーリング、付帯部、廃材、追加費用を同じ項目で比較します。紹介後の契約判断は利用者が行います。
雨・雪・海から見積条件を考える
気象庁の高松観測所における1991～2020年平年値は、年降水量 1,150.1mm、年降雪深合計 1cmです。市役所座標からNatural Earthの概略海岸線までの生の計算値は1.3km、掲載用表示は 5km未満 です。
高松の年降水量平年値は1,150.1mmで、この10市では最も少ない値です。一方、市役所は概略海岸線から5km未満にあり、沿岸側の住宅では乾燥傾向だけで仕様を決められません。金属部の腐食、目地の硬化、強い日射を別々の劣化要因として記録します。
これらは地域の背景資料です。塗料寿命の計算式、今年の天候予測、個別住宅の塩害指定には使いません。現地調査では方角ごとの外壁、軒下、開口部、ベランダ下、基礎際、金属付帯部を撮影し、劣化原因と補修方法を対応させます。
出典：気象庁・高松観測所、国土地理院住所検索、Natural Earth海岸線（2026年9月15日確認）
住宅統計は対象戸数ではない
2023年住宅・土地統計調査では、高松市の居住世帯のある住宅は 187,090戸、一戸建ては 103,550戸、比率は 55.35% です。
| 建築時期 | 住宅総数 | 一戸建て |
|---|---|---|
| 1970年以前 | 13,950戸 | 11,820戸 |
| 1971～1980年 | 24,070戸 | 18,590戸 |
| 1981～1990年 | 26,250戸 | 15,210戸 |
| 1991～2000年 | 34,170戸 | 17,090戸 |
| 2001～2010年 | 34,370戸 | 14,950戸 |
| 2011～2020年 | 34,440戸 | 17,400戸 |
| 2021～2023年9月 | 6,420戸 | 4,030戸 |
一戸建ては103,550戸。1971～1980年の18,590戸と2011～2020年の17,400戸が共存し、市全体を同じ外壁材・築年で扱えません。空き家バンクの個別物件は登記、図面、現況調査で判断します。
標本調査による推計であり、助成対象住宅、空き家バンク登録数、未塗装住宅、改修が必要な住宅の数ではありません。自宅については図面、外壁材の商品名、前回工事の契約書・保証書、現地調査を優先します。
出典：e-Stat・2023年住宅・土地統計調査（2026年9月15日確認）
高松市内で確認した塗装工事業者3社
| 事業者 | 所在地 | 電話 | 許可番号・区分 |
|---|---|---|---|
| 株式会社丸新塗装 | 香川県高松市上福岡町712 | 087-861-7311 | 香川県等の公表名簿 37000602（塗装 一） |
| 大一塗装株式会社 | 香川県高松市春日町186-1 | 087-851-7060 | 香川県等の公表名簿 37001542（塗装 一） |
| 有限会社渡辺塗装 | 香川県高松市藤塚町1-10-6 | 087-865-2762 | 香川県等の公表名簿 37002378（塗装 一） |
掲載順は順位ではありません。各都道府県等の公表名簿で、所在地、電話、許可番号、塗装工事業の欄を確認した例です（岐阜県名簿は業種列がないため塗装を明示する商号から抽出）。本サイトとの提携関係および広告掲載契約を示すものでもありません。契約前に最新の許可、営業状況、戸建て実績、見積名義を確認してください。
相見積もりでは塗料の製品名だけでなく、缶数・塗布量・希釈・乾燥時間、下地補修の数量、シーリング工法、保証対象外をそろえます。制度の施工者要件がある場合は、本店・営業所・法人登記など、公式文言と契約主体を照合します。
出典：香川県等・建設業許可業者名簿（2026年9月15日確認）
契約前に残す確認記録
- 公式ページを申請当日に開き、受付終了・予算残・募集期間を確認する
- 自分の世帯、住宅、空き家、転入・同居、対象製品など入口条件を窓口へ伝える
- 対象工事と通常塗装、足場、外構、付帯部を別行にした見積書を受け取る
- 申請、抽選、交付決定、契約、足場、着工、完了、支払い、報告の日付を並べる
- 着手前・施工中・完成後の写真、製品証明、領収書を誰が用意するか決める
- 不採択・予算終了でも支払える総額と解約条件を確認する
訪問販売などで当日契約を求められても、その場で制度適格性や緊急性を決めません。市窓口と別の施工会社へ同じ写真・同じ条件を示し、説明と契約書が一致するかを見ます。
よくある質問
公式ページに終了表示がなければ枠はありますか？
残額は断定できません。住宅政策課へ物件番号を伝えて申込前に確認してください。
親族の会社へ依頼できますか？
3親等内の親族が経営する事業者は対象外です。契約前に関係を確認します。
海岸線まで5km未満なら塩害仕様が必要ですか？
市役所から概略海岸線までの計算で、個別住宅の判定ではありません。風向、遮蔽物、金属部の腐食を現地で確認します。
年降雪深合計1cmは今年の雪の予報ですか？
1991～2020年の平年値です。施工年の予報や敷地の積雪量ではありません。
一戸建て比率55.35%は塗装が必要な家の割合ですか？
違います。住宅の建て方に関する推計で、劣化・改修履歴・制度適格性は含みません。
表の3社はおすすめ順位ですか？
順位ではなく、公式名簿で許可・所在地等を確認した例です。営業状況、戸建て実績、見積条件は契約前に再確認します。
まとめ
高松市で確認した制度は 令和8年度 高松市空き家改修補助事業 です。高松市では空き家バンク物件の外壁改修が制度上明記されています。2026年8月10日から予算到達までの受付で、9月15日の公式ページに終了表示はありません。ただし残額表示もないため、物件契約や施工契約の前に住宅政策課へ受付可否を聞く必要があります。
地域資料として、高松の年降水量は1,150.1mm、海岸線までの掲載値は5km未満、一戸建ては103,550戸です。どの数値も自宅の劣化や補助適格性を直接決めません。公式窓口の回答、現地調査、部位別見積をそろえてから契約してください。
出典・確認日
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高松市・令和8年度 高松市空き家改修補助事業（2026年9月15日）
-
気象庁・高松観測所（2026年9月15日）
- e-Stat・2023年住宅・土地統計調査（2026年9月15日）
- 香川県等・建設業許可業者名簿（2026年9月15日）
- 国土地理院住所検索／Natural Earth海岸線（2026年9月15日）
