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滋賀県の住宅支援は、市町ごとの定住政策や空き家政策と結び付くものがあります。大津市で確認した外装工事の補助も、1年以上市外に住んだ後の転入、または親世帯との同居が入口です。現在住んでいる住宅の定期塗装へ一律に使える制度ではありません。
このページで詳細を掲載するのは現在大津市の1市です。滋賀県内の全市町村に同じ条件があるという意味ではありません。制度情報は2026年9月15日に確認し、受付終了、予算残未確認、窓口確認が必要な事項を区別しました。
大津市の制度を先に確認する
| 市別ページ | 制度名 | 補助内容 | 受付状況 |
|---|---|---|---|
| 大津市 | 令和8年度 大津市定住促進リフォーム補助金 | 対象工事費の10％、上限30万円。転入世帯に15歳未満の子または出産予定者がいる場合は20％、上限60万円。 | 2026年4月20日～12月28日。期間内でも予算上限で終了する場合がある。公式ページに終了表示なし。 |
対象範囲は「1年以上市外に住んだ後の転入世帯、または市外の子・孫世帯が市内の親世帯と同居する世帯が、築1年以上の自己・2親等以内親族所有住宅を改修する場合。屋根・外壁等の外装工事を明記。税込20万円以上。」です。制度名や上限額だけを抜き出さず、住宅・世帯・工事の三条件が自宅に当てはまるかを確認してください。
今回の要点は「転入・同居の世帯条件と冬の工程をそろえる」
大津市は交付決定後の着工で、年度末より前に完了と支払いの期限があります。転入履歴、親族関係、所有・築年資料を工事見積より先にそろえます。
施工者要件は「大津市内に本社登記がある事業者、または市内住所の個人事業者。」です。紹介サービスを使って見積もりを取る場合も、紹介された会社がこの所在地・許可・登録要件を満たすかは別に確かめます。申請前に必要な主な裏付けは、リフォーム計画書、図面、住民票、転入確認資料、所有・築年資料、見積書、施工前の現況写真・全景写真など。です。
契約前の照会メモ
- 自宅住所と所有・居住状況を伝え、制度の入口条件を確認する
- 外壁、屋根、シーリング、足場を分けた見積内訳を示す
- 申請日、交付決定日、契約日、足場設置日、完了報告日の順を確認する
- 施工者の本店・営業所・許可・市登録のどれが必要かを聞く
- 予算終了または不採択でも支払える総額を残す
滋賀県の気候を一つの言葉で決めない
| 参考地点 | 統計期間 | 年降水量 | 年降雪深合計 | 海岸線までの概算 |
|---|---|---|---|---|
| 大津 | 1991～2020年平年値 | 1,566.6mm | 平年値の掲載なし（0cmを意味しない） | 市役所基準（市別ページに計算条件を掲載） |
大津の年降水量平年値は確認できますが、観測表に降雪の平年値がないことは無降雪を意味しません。海岸線距離は概算約55kmでも、琵琶湖岸の風や湿気は海岸距離では表せないため、湖側、北面、軒下の乾燥差を見ます。
気象庁の平年値は観測地点の長期的な目安で、自宅の壁面が受けた雨量や積雪量ではありません。海岸線距離も国土地理院の市役所座標から概略海岸線までを計算した目安です。塩害の有無や塗料の適否は、住所、遮蔽物、風向、金属部の腐食を現地で確認して判断します。
住宅統計は対象者数ではなく建物確認の入口
令和5年住宅・土地統計調査の「居住世帯のある住宅」では、大津市は総数150,660戸、一戸建て90,630戸、一戸建て比率60.16％です。住宅総数には共同住宅等も含み、空き家数や補助対象戸数を表しません。年代別の住宅総数が最も多い区分は1991～2000年の32,230戸です。
1991～2000年の住宅が最も多く、その年代の一戸建ては16,740戸です。築年帯は塗替え周期の証明ではありませんが、過去の改修記録を探す優先度を決める材料になります。
見積もりでは築年だけで塗料を決めず、外壁材、既存塗膜、下地の含水、ひび割れ、シーリング、屋根・雨樋・軒天を同じ条件で記録します。
大津市で現地調査に追加したい項目
大津周辺では琵琶湖に近いかだけでなく、建物が湖風を直接受けるか、背面に山や擁壁があるかを確認します。北面や擁壁側は乾燥が遅れやすいため、同じ日に面別の含水状態を測ります。冬の施工では低温時の可使時間と乾燥条件を塗料仕様書で確認し、完了期限から逆算して予備日を置きます。
許可名簿で確認した大津市の事業者例
| 事業者名 | 所在地 | 電話 | 建設業許可番号 |
|---|---|---|---|
| 有限会社藤本塗装店 | 滋賀県大津市本丸町3-10 | 077-522-1224 | 25010239 |
| 河島塗装株式会社 | 滋賀県大津市際川2-4-2 | 077-526-3700 | 25011470 |
| OTSU塗装株式会社 | 滋賀県大津市桜野町1-4-17 | 077-526-7745 | 25013214 |
上表は2026-07-31時点の滋賀県等の公表名簿から、大津市内の主たる営業所と塗装工事業の許可等を確認した3社の例です。掲載順は推薦順位ではありません。当サイトと各社の間に提携関係および広告掲載契約はありません。許可の有効性、戸建て外壁への対応、施工範囲、補助申請への協力は契約前に各社へ確認してください。
許可名簿への掲載は施工品質、価格、保証を証明しません。見積比較では、塗装面積、塗料の商品名、塗布回数、下地補修、シーリング工法、足場、付帯部、追加費用条件を同じ欄で比べます。
滋賀県内の別の市町村を調べる方法
草津市・守山市・彦根市などでは、定住促進、三世代同居、空き家活用という制度目的を確かめます。湖岸部と内陸・山側の環境差は、市名ではなく敷地の風雨条件で判断します。
検索結果の民間まとめだけで受付中と判断せず、自治体ドメインの当年度ページ、交付要綱、申請様式、予算終了のお知らせを順に開きます。ページの更新日と確認日を記録し、電話確認した事項は担当課名と回答日時を見積書へ添えます。
よくある質問
滋賀県なら県内共通の外壁塗装補助を使えますか？
このページで確認したのは大津市の制度です。県内の別住所にそのまま適用できません。住宅所在地の市町村が公表する当年度資料を確認してください。
受付終了なら工事も翌年まで待つべきですか？
制度の再開は保証されません。雨漏りや下地腐食など緊急性を診断し、待つ場合の悪化リスクと、補助なしで直す費用を比較します。
建設業許可のある会社なら補助対象業者ですか？
許可確認と補助制度の所在地・登録要件は別です。契約会社の正式名称と営業所を市の担当課へ伝え、対象になるか確認します。
気象平年値だけで塗料を選べますか？
選べません。平年値は地域比較の参考であり、壁面の向き、日射、通風、海との間の地形、既存外壁材を現地で確かめる必要があります。
一戸建て比率が高いと助成を受けやすいですか？
比率は住宅構成を示す統計で、制度の予算や対象者数ではありません。世帯・住宅・工事・施工者の要件を個別に確認します。
見積もりは何社に依頼すればよいですか？
2～3社を目安に、同じ写真と工事範囲を示します。総額だけでなく、下地補修、塗布量、付帯部、保証、追加工事の条件を比較してください。
出典
- 大津市・令和8年度 大津市定住促進リフォーム補助金
- 気象庁・大津の平年値
- 総務省統計局・令和5年住宅・土地統計調査 第9-2表
- 滋賀県等・建設業許可業者名簿
- 国土地理院「位置参照情報」とNatural Earth海岸線（距離計算方法は市別ページに掲載）
最終確認日：2026年9月15日
